Myllystenpohjantie 10, 36200 Kangasala

Kerrostalo 3h, tupak, kph/s/wc, erill.wc, vh, lasitettu parveke

Katso kuvat

Viihtyisä ja harvinaisen tilava kolmen huoneen kokonaisuus lasitetulla parvekkeella Kangasalan Keskustassa palveluiden vieressä. Sijainti on täydellinen: ruokakaupat ja keskustan monimuotoiset palvelut - kuten kirjasto, apteekki, ruokakauppa ja uimahalli löytyvät läheltä. Ulkoilureitit, puistot ja uimaranta tarjoavat virkistystä myös aivan lähellä. Asunnon tilat on suunniteltu käytännöllisesti esteettömään asumiseen alkaen taloyhtiön alaovelta aina asuntoon asti. Tilava eteinen, mukavan kokoiset makuuhuoneet. Keittiö ja ruokailutila yhdistyvät avaraan olohuonetilaan toimivasti. Vuonna 1999 valmistunut As Oy Kangasalan Kotiaakkula on hyvin hoidettu taloyhtiö. Oviautomatiikka, hissi ja pihassa mukavat oleskelualueet asukkaille. Taloyhtiö omistaa tonttinsa. Kaukolämmitys pitää kulut kurissa, ja yhtiövastike 344 euroa kuukaudessa on todella kohtuullinen. Tämä on tilaisuutesi löytää koti, joka palvelee arkea ja tarjoaa mukavuutta vuosiksi eteenpäin. Sovi esittelyaikasi!

Etuovi.com kohdenumero

48068054

Sijainti

Myllystenpohjantie 10 36200 Kangasala

Tyyppi

Kerrostalo

Huoneiden lukumäärä

Kolmio

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

3h, tupak, kph/s/wc, erill.wc, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala

86 m2

Kokonaispinta-ala

86 m2

Lisätiedot pinta-alasta

Yhtiöjärjestys ja isännöitsijäntodistus

Kerros

3/4

Rakennusvuosi

1999

Käyttöönottovuosi

1999

Velaton hinta

213 611.60 €

Myyntihinta

209 000.00 €

Velkaosuus

4 611.60 €

Neliöhinta

2 483.86 €

Rahoitusvastike

0,00 €

Hoitovastike

344,00 €

Yhtiövastike yhteensä

344 €

Lisätiedot vastikkeista

1.7.26 hoitovastike pysyy samana 4euroa/neliö

Autapaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätiedot maksuista

Kattoremontin lainaosuuslyhennys alkaa 1.7.2026 ja kokonaisvelkaosuus on 4611,60 euroa myytävälle huoneistolle. Kk erä lyhennys on 80,64 euroa/kk. Lainaosuuden voi maksaa pois. Ostaja ottaa vastatakseen kyseisen lainan taloyhtiön määräämänä aikana. 

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään -> ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sauna

Oma sauna

Muuta kauppaan kuuluvaa

kiinteät valaisimet, parvekelasitus, sälekaihtimet

Hissi

Kyllä

Parveke

Kyllä

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Kaapeli-tv

Kyllä

Laajakaista

Kyllä

Laajakaistan kuvaus

25M

Asunnon kunto

Hyvä

Asunnon kunnon kuvaus

Siisti alkuperäkunto

Energialuokka

D2018

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, vesikierto patterilämmitys sisältyy hoitovatikkeeseen

Pääasiallinen rakennusmateriaali

Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaali: parketti
Seinämateriaali: maalattu, osalaatoitus
Varusteet: viileäkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneen liitäntä, keraaminen liesi, laminaatti

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattiamateriaali: muovi
Seinämateriaali: laatta
Varusteet: wc, suihku, kiinteät valaisimet, peilikaappi, kylpyhuonekaapistot
Pesukone neuvoteltavissa kauppaan kuuluvaksi (ei takuuta voimassa)

WC-tilojen kuvaus

Lattiamateriaali: muovi
Seinämateriaali: osalaatoitus, maalattu
Erillinen wc-tila (toinen wc-istuin pesuhuonetilassa)

Saunan kuvaus

saunan lauteet, saunapaneeli
Lattiamateriaali: muovi
Seinämateriaali: paneeli

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaali: Parketti
Seinämateriaali: Maalattu, Tapetti
Huoneiston verhot voivat jäädä ostajalle halutessa. Sälekaihtimet jäävät automaattisesti joka ikkunassa, mihin ne on kiinnitettynä. 

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaali: parketti
Seinämateriaali: maalattu, tapetti

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Peltikate

Taloyhtiön nimi

As. Oy Kangasalan Kotiaakkula

Isännöitsijän yhteystiedot

Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy 
Tampellan Esplanadi 10, Tampere
keskus@pirkanmaanlaatuisannointi.fi
Isännöitsijä
Ville Peltola p. 03 357 5269

Huolto

Kangasalan Kiinteistöpalvelu
keskus@kangasalankiinteistopalvelu.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Huoneistokohtainen varasto, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto

Muuta taloyhtiöstä

Ilmanvaihto: Koneellinen ilmanpoisto

Tehdyt remontit

viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
kattokatselmus, palovaroittimet uusinta, sähkö/hybridiautot latauskartoitus, pohjakerros huoneistoterassien puuosien uusinta, autokatos/ulkovarasto ja jätekatos kattojen pesu
elementtisaumat uusinta, hissin modernisointi, lämmönvaihdin uusinta, patteriventtiilit uusinta, lämmitysjärj.tasapainotus
märkätilat katselmus, lämmitysjärjestelmän kuntoarvio, ulko-ovi automatisaatio, hissin hälytysjärj.päivittäminen
pihakatoksen ja keinun kunnostus + IV puhdistus ja säätö
käyttöveden säätöventtilien toimilaitteet uusittu
kattohuolto ja pesu, parvekkeiden korjaukset kuntoarvion pohjalta. 
pihakatoksen sadevesijärjestelmä uusittu, parkkiruutujen maalaus, poistettu sammalta rakennuksen seinustoilta, parvekkeiden kuntoarvio, 
kiinteistön kuntoselvitys 
viemärikuvauksen yhteydessä esille tulleet korjaustoimenpiteet, 
viemärikuvaukset, pyörävajan peltikaton pesu, kylpyhuoneiden kosteusmittaukset ja silikonien vaihto, WC, keittiön työpöydän silikonien vaihto, piha-alueen kunnostusta, mukulakivet pensashanhikkien tilalle, kukkamaan kunnostus 
roskakatoksen maalaus

Tulevat remontit

2.2.2026 hallituksen kunnossapitotarveselvitys
2026 vesikatto uusinta
2027-2029 hulevesijärjestelmän uusinta/korjaus
2026-2029 kiinteistön kuntoarvion pts suunnitelma
2026-2029 huoneistojen pesuhuoneiden ja saunojen uusinta taloyhtiön hankkeena
2026-2027 pihakeinun ympäristön uusinta

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2734 m2

Energialuokka

D2018

Kaavoitustiedot

Kangasalan kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Auton säilytys

Autokatospaikka
18 kpl pihapaikat

Suunnitteletko asuntosi myyntiä vai haluatko jättää sen omaksesi ja laittaa vuokralle?

Meillä on avuksesi tehokkaat ratkaisut molempiin tarpeisiin.

Asunnon maksuttoman hinta-arvioinnin avulla voit selvittää asuntosi oikean myyntihinnan nyt, tämän hetken markkinatilanteessa. Olemme onnistuneet 98 % tarkkuudella asuntojen hinta-arvioinneissa.

Jos mietit asunnon vuokrausta, tutustu vuokravälityspalveluumme ja vuokranantajan huolenpitosopimukseen, jossa hoidamme kaikki vuokra-asiat puolestasi. Kustannustehokkaan palvelun hinta on 33 €/kk/asunto (sis. alv.).

Varaa esittely

Päivi Pakkasluoma

Kiinteistönvälittäjä

Puhelin: +358503517031

paivi.pakkasluoma@glik.fi

Comments

Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Nimi*

Sähköposti*

Puhelin*

Maksuton hinta-arvio

Olen kiinnostunut myös nykyisen asuntoni maksuttomasta hinta-arviosta

Glik käsittelee tietojasi GLIK LKV:n Tietosuojakäytännön mukaisesti.

Cookie	Kesto	Kuvaus
cookielawinfo-checkbox-advertisement	1 year	Set by the GDPR Cookie Consent plugin, this cookie records the user consent for the cookies in the "Advertisement" category.
cookielawinfo-checkbox-analytics	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics".
cookielawinfo-checkbox-functional	11 months	The cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional".
cookielawinfo-checkbox-necessary	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary".
cookielawinfo-checkbox-others	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other.
cookielawinfo-checkbox-performance	11 months	This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance".
CookieLawInfoConsent	1 year	CookieYes sets this cookie to record the default button state of the corresponding category and the status of CCPA. It works only in coordination with the primary cookie.
viewed_cookie_policy	11 months	The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.

Cookie	Kesto	Kuvaus
_ga	1 year 1 month 4 days	Google Analytics sets this cookie to calculate visitor, session and campaign data and track site usage for the site's analytics report. The cookie stores information anonymously and assigns a randomly generated number to recognise unique visitors.
_ga_*	1 year 1 month 4 days	Google Analytics sets this cookie to store and count page views.
sfpxs	14 days	Serviceform sets this cookie to gather data on the website visitor's visits, including the number of visits, the average time spent on the site, and the pages that were read.

Myllystenpohjantie 10, 36200 Kangasala

Asunnon perustiedot

Hinta ja kustannukset

Asunnon lisätiedot

Asunnon tilat ja materiaalit

Taloyhtiön tiedot

Oman asuntosi myynti tai vuokraus

Varaa esittely

Kuvat kohteesta